Il diritto di prelazione consente a determinati soggetti di avere priorità nell’acquisto di un immobile alle stesse condizioni di terzi. Esistono due tipologie: legale, previsto dalla legge, e volontaria, basata su accordi privati.
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L’usufrutto consente a una persona di utilizzare un bene altrui senza essere proprietario. Impatta sulla compravendita immobiliare, riducendo il valore della proprietà, poiché l’usufruttuario conserva il diritto d’uso fino alla scadenza.
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Il mutuo ipotecario è un prestito a lungo termine per l’acquisto di immobili, garantito da un’ipoteca. Esistono diverse tipologie, come tasso fisso e variabile. È importante valutare la propria situazione economica e confrontare le offerte per trovare la soluzione migliore. Il mutuo fondiario, regolato da leggi specifiche, offre condizioni più vantaggiose.
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l contratto di comodato è un accordo gratuito in cui un bene viene concesso per un uso temporaneo, mentre l’affitto prevede il pagamento di un canone. Il comodato è utilizzato per scopi non commerciali, l’affitto per generare reddito. Differiscono per obblighi e finalità.
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