La vendita con riserva di proprietà permette di entrare subito in casa pagando a rate senza mutuo immediato. La proprietà passa all’ultima rata, ma rischi e spese sono del compratore. Soluzione ponte ideale a Firenze e Prato per bloccare il prezzo.
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La Direttiva Case Green 2026 non impone divieti di vendita, ma spinge il mercato verso edifici efficienti. Il rischio è il “Brown Discount” (svalutazione del 15-30% per la classe G). Riqualificare con i bonus o vendere sono le scelte strategiche.
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Lo stato legittimo certifica che l’immobile è conforme ai titoli edilizi. È essenziale per vendere in sicurezza, ottenere mutui ed evitare rischi legali. Si verifica tramite tecnico e accesso agli atti comunali, non con il Catasto.
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Mercato immobiliare 2026: scopri le previsioni tra stabilizzazione dei tassi e direttive green. Un’analisi su prezzi e compravendite in Italia e Toscana per capire se è il momento giusto per investire, vendere o cambiare casa.
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